小散戶 投資人

為什麼要投資 ?

前面說明了什麼是股票、以及股票的種類

有些人會問、我為什麼要投資股票 ? 股資股票真的好嗎 ? 聽老一輩的人說股票跟賭博沒二樣是騙人的、或是聽很多人都說在股票裡賠了多少錢、也有因為股票而傾家盪產的 ...

但看報章雜誌跟財經台都在介紹一堆靠股票致富、或是專訪一些靠股票翻身的人 ... 等 ~

的確、上面說的都是事實、也正因為這樣所以股票才會有不同的評價跟看法 ~

老話一句 : 你不理財、財不理你

在現今的社會中除非你是坐擁高薪的"雙"白領階級、不然連自已的容身之所都沒有 ~

我們不以台北市為例子、光是以小弟所居住的新北市來說就好 ~

小弟家住土城、約二年前買時一坪30萬、上個月樓上成交一戶、一坪40萬 ~

我們取中間值35萬、小二房22坪就要價770萬 ~

小弟的地段較好而且銀行往來信用良好、所以可以貸到八成房貸、但如果是地段一般又沒什麼跟銀行往來的普通民眾呢 ? 我們算可以貸七成好了 ~ 那也表示你必需自備3成頭期款 ~ 也就是231萬 ~

接著數學題來了 ...

以目前新鮮人平均薪資所得2.8萬來算 ~ 一年收入加上二個月年終39.2萬 ~

231 / 39.2 = 5.89  ≠ 6年、也就是說不吃不喝六年不花半毛錢才能存到房子的頭期款

以較正常的生活來計算、收入一半可提存那也就代表要12年才能存到房子的頭期款 ~

24歲大學畢業馬上工作 + 12年 = 36歲

但並不是買了房子就沒事了、別忘了還有房貸 ...

770萬扣除231萬頭款代表你貸款539萬、以年息率2%來計算每月約需繳交26950

薪水2.8萬 - 26950 = 1050 << 恭喜你、你每月扣掉房代還有1050可以過活 ...

但、三餐、水電 ... 等必要支出從哪來 ?? 12年可以加薪到哪 ?

別忘了台灣已經14年國民平均薪資所得沒有增加甚至還倒退喔! ~

ok、就算你加了五成的薪水、月薪調到4.2萬 ~

那你每個月還有 4.2萬 -26950 = 15050 << 可以花用 ~

三餐、水電 ... 等解決了、那交通費、通訊費、交際費 .... 從哪來 ?

除非是二個人一起負擔(所以才會一開始就說除非是"雙"白領階級) ~

但、等等 ... 讓我們倒退一下 .... 上面所說的還不包含交男女朋友跟結婚這件事耶 ...

以小弟簡單的傳統婚禮來算就好、前後"全包"花費約是150萬左右 ~ 所以如果你要在買房前結婚的話 ...

請自行計算要再加上多少年 ... 少說也要等到40歲以後才能買房了吧 ~ 當然有人會吐槽結婚哪要花那麼多錢 ? ok ~ 別急、傳統結婚"全包" ~ 大小聘、12禮、婚紗照、女方喜餅禮金、壓桌錢、喜宴、工作人員紅包 ... 等等 ~ 150萬對於現代人要辦傳統婚禮來說真的只是基本款 ~ 當然我也知道喜宴可以回收紅包、十五年前或許可以靠喜宴賺一點錢、但以現在來說可以拿回本金就要偷笑了 ~ 就算可以拿回本金、這筆錢是否是需要事先準備 ? 難不成要飯店等你數完禮金才跟你結帳 ?

ok ~ 扯遠了 ~

回到房子的部份、剛提到40歲買房、房貸20年 ~ 繳完房貸時已經60歲了

法定退休年紀是65歲、代表沒有其它收入來源的情況下、你的餘生只能靠退休金跟這五年存下來的錢而已 ~

所以 ... 如果你不是含著金銀湯匙出世、那就自立自強吧 ~

不要年輕時只會抱怨父母、自已結婚後還要靠父母養或跟父母住一起 ~ 相信獨立自主的人都不想這樣吧 ~ 更何況現代也少有會願意跟公婆住的女生、就更別說跟丈人及丈母娘住一起的男生了 ~

當然、現在也有很多人是不婚族、也不生小孩、甚至也不買房子的 ~

那ok、更可怕的事要來了 ...

這代表所有的事情你都要一已承擔 (對方沒有義務也沒有這個責任)

如果哪天對方想要一般人講的正常的婚姻家庭關係、可能會離你而去 ~

老來也沒人照顧、只能靠自已打拼一輩子存下來的錢渡過餘生 ~ 是人都會經歷生老病死、如果你都有自已的規劃跟安排那最好別忘了把通澎算進去 ~ 如果你覺得勞健保可以照顧你那 ... 請問問身邊的老人們 ~

再來提到不買房的可怕事 ~

以新北市來說8000~15000是正常標準套房的水準、至少先去掉你1/3的薪水 ~ 而且難保之後20年都不會漲 ~ 就算它不會漲好了、租約到期房東要你走人你不走是可以強制趨離的喔 ~ 所以不論這個房子你租多久房東一個不租你就必需搬走 ~ 到時才想買房不想再被人趕來趕去 ... 為時以晚 ~ 現今社會大多人也都不願意租房子給狐獨老人 ~ 到時你要住哪 ? 養老院 ? 

你有沒有發現、光靠薪水的情況之下、好像一輩子的打拼就只能結婚、買房、接著就是看病跟生後事就所剩無幾了 ~  更別談論夢想 ? 願望 ? 跟三不五時的出國走走 ? 有什麼是自已想做的事了、別說什麼、光是呆坐在家裡也就是一筆花費了 ~

那有投資真的就會比較好嗎 ? 怎麼說的好像有投資理財的人、人生就會不一樣的感覺 !?

是的 ~ 因為小弟自已就是活身身的例子 ~

小時家裡苦、有記憶以來家裡就負債700多萬 (註 : 30幾年前)

如果當初不是靠投資理財幫忙著把家裡負債還清、不敢想像現在會是什麼樣子 ~

所以恭喜你、至少你的起步就已比小弟強上數倍、也省了這700萬的過程 ~

接下來幾篇會開始介紹幾種小弟較為熟悉的投資工具 ~

下一篇會說明投資的選擇之一、股票投資 ~ 這也是小弟幫家裡還債的最主要功臣之一 ~ 也是被動式收入當中小弟認為最符合投資效益及風險掌控的一種 ~